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Rhone-Alpes: l'immobilier dans votre région. Guide immo votre spécialiste immobilier en ligne.

hône-Alpes tire son unité de ses mille et une facettes géographiques et climatiques. Mais ce sont avant tout ses habitants qui font chaque jour de Rhône-Alpes une région dynamique, attractive où il fait bon vivre. C'est ce que souligne le film "Visages de Rhône-Alpes" (cliquez sur l'image pour le voir). La région Rhône-Alpes est placée au carrefour naturel de grands axes de communication nationaux et européens. Cette situation en fait une Région ou la diversité est le maître mot. Ce puzzle à la fois géographique, climatique, sociologique et culturel pourrait être un handicap. Rhône-Alpes en a fait sa force. Considérée comme symbole de dynamisme au sein de l'Union européenne, la Région Rhône-Alpes est co-fondatrice des « 4 moteurs pour l'Europe » qui, avec la Catalogne, la Lombardie et le Bade-Wurtemberg, œuvrent dans les domaines universitaires, scientifiques, économiques, sportifs et culturels. Rhône-Alpes est une des régions à plus fort taux de natalité en Europe et son solde migratoire est positif. Les jeunes y sont très présents, avec notamment 236 000 étudiants. Notons que 350 000 lieux d'exercice d'une activité économique et 80 000 associations sont actifs en Rhône-Alpes. Axé sur le dynamisme, le budget du Conseil régional, en constante progression, s'élève 2009 à 2.4 milliards d'euros. Les hôpitaux et cliniques de la région ont développé des spécialités qui rayonnent non seulement au plan national, mais aussi souvent au niveau européen (transplantations, neurologie, cancérologie, grands brûlés...). Chaque jour, 120 000 voyageurs empruntent les 1100 trains et 500 autocars régionaux. L'aéroport international Lyon Saint-Exupéry accueille quant à lui près de 7 millions de passagers par an.

Retrouvez tous les conseils pour devenir propriétaire dans votre région Rhone-Alpes, avec le guide de l'immobilier mis à votre disposition. L'investissement immobilier locatif, et plus précisément l'investissement immobilier en loi Scellier, est un moyen de se constituer un patrimoine, de générer des revenus complémentaires, de protéger vos proches, mais surtout, de réduire vos impôts en Rhone-Alpes. Indépendance, professionnalisme les deux clefs pour vos projets immobiliers dans le marché du neuf ou de l‘ancien grâce à guide-immo.eu, le spécialiste de l'immobilier en ligne.

> La loi Scellier

La principale différence entre le Scellier et ses aînés réside dans le gain fiscal proposé. Le premier offre une réduction fiscale imputable sur le montant de l'impôt, au contraire du Robien et du Borloo qui proposent une déduction d'impôt appliquée au revenu brut annuel. Plus avantageux, le Scellier se destine à remplacer le Borloo et le Robien qui doivent disparaître à la fin de l'année.

> La loi Girardin

Un dispositif fiscal de faveur est mis en place dans le cadre d'une loi programme pour l'outre-mer, ce dispositif fiscal permettant d'effectuer une défiscalisation est déenomméee loi Girardin. Cette déefiscalisation est valable jusqu'au 31 déecembre 2017, la duréee de validitée de la loi Girardin est de 15 ans. Elle remplace la loi Paul mais reprend dans les grandes lignes les mêmes dispositions tout en simplifiant et en assouplissant de nombreuses mesures.

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